Продам двухкомнатную квартиру 43.3 м² этаж 9/9 город Орск район Советский ОЗТП улица Юлина 8 городской округ Орск

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43.3 кв.м, расположенная по адресу: г. Орск, пос. ОЗТП, ул. Юлина 8 на девятом этаже кирпичного дома 1989 года постройки. Лифт работает. Жилая площадь составляет 37.6 кв. м., что делает пространство идеальным для комфортного проживания всей семьи. Важно: район не затопляемый!!! Раздельные светлые комнаты, из окон открывается живописный вид на двор, лес и на реку Урал, создающий атмосферу уединения и спокойствия. Широкий коридор и отдельный санузел. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В ванной комнате уже есть раковина и душ, а по желанию можно установить полноценную ванну (место позволяет). Кухня – общая на три квартиры, оборудована своим местом для разделочного стола и шкафом, а также собственными электроплиткой и раковиной. Квартира требует незначительного ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие во дворе детской и спортивной площадок, а также близость школы и детского сада. Рядом с домом магазины и аптека. Любители активного образа жизни оценят возможность посещения ФОЦ (физкультурно-оздоровительный центр) с тренажёрами и сауной без необходимости далеко ехать. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города: рядом проезжают ТРИ маршрутки: № 55, 18, 23. Важно, что квартира пустая, никто не проживает и не прописан. Один собственник, документы готовы к продаже. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину и природу, при этом желает иметь под рукой все необходимые объекты инфраструктуры. Приглашаю вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! Цена – 600.000 руб. Возможен небольшой торг. Оформление купли-продажи без посредников через МФЦ. Антон.